Neubau von über 40 hochwertigen Eigentumswohnungen, Mietwohnungen und einem Hotel

Das neu geschaffene Mainzer Stadtquartier Zollhafen verbindet Wohnen, Arbeiten, Gastronomie, Hotel sowie Shopping in zentraler Bestlage. Heureka und Soravia haben dort das Baufeld „Rheinallee I“ erworben, um auf dem ca. 6.400 m² großen Grundstück rund 40 hochwertige Eigentumswohnungen, knapp 80 Mietwohnungen und ein Hotel mit ca. 200 Zimmern zu errichten. Neben der Kunsthalle, am zukünftigen südlichen Eingang des neuen Stadtquartiers, sollen 25.262 m² BGF entstehen.

Den Wettbewerb unter sieben renommierten Architekturbüros, vier Teilnehmer aus Deutschland und drei aus Österreich, konnte KBNK aus Hamburg einstimmig für sich entscheiden.

An dem Siegerentwurf überzeugte die Jury besonders die Idee, das Hotel als eigenständigen sechsgeschossigen Baukörper gegenüber der Kunsthalle zu platzieren. Die Miet- und Eigentumswohnungen sind in den sich nördlich anschließenden Gebäudeteilen angeordnet, wobei die Eigentumswohnungen dem Hafenbecken zugewandt sind. Als besondere Qualität des Entwurfs wurde die konsequent fünfgeschossige Ausbildung der Wohnungen erkannt. Dadurch ist der größte Teil des Gebäudes um ein Geschoss niedriger als die anderen Neubauten an der Rheinallee.

Heureka Development war mit dem Planungs- und Projektmanagement beauftragt und hat das Vorhaben zur Baureife geführt und für die Erteilung der Baugenehmigung gesorgt. Ende 2019 hat das Unternehmen seinen Anteil an dem Projekt erfolgreich an einen Privatinvestor veräußert.